发布日期：2026-02-17 来源: 网络 阅读量（）
U8.COM·(中国区)有限公司官网-2025年，秀洲区住建局深入贯彻落实中央、省、市关于住房和城乡建设工作的系列决策部署，始终践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，立足部门职能，凝心聚力、实干笃行，以住建担当回应群众对美好生活的向往。
房票引擎发力，激活地产滚动开发。全年全区累计开具房票1517张，累计使用房票1465张，促进商品房销售737套，面积9.45万㎡。大力支持房企在秀深耕，实现土地滚动开发，2025年5月6日成交的高新区省交控43亩宅地，通过房票资金滚动开发，实现“人房地钱”联动新路径。
政策杠杆撬动，推动存量加速去化。先后开展“美好焕新 宜居秀洲”“金秋畅购 宜居秀洲”购房补贴活动，两场活动共带动新建商品住宅网签293套，3.5万㎡，政策杠杆效应充分显现。
品质导向引领，聚力建设精品好房。积极打造具有秀洲特色、群众满意、市场认可的“好房子”。高新区绿城馥香园作为全市首个第四代立体生态住宅项目，纳入省高品质住宅试点，市场认可度高，项目共151套2.7万㎡，从拿地到售罄仅6个月；新城街道凤咏璟庐，以东方美学设计、稀缺低密规划及秀湖板块核心区位，精准击中改善需求，2025年12月首开32套低密合院及大平层房源，开盘即售罄，后续加推房源也呈持续热销态势。
优化服务，厚植发展沃土。积极组织企业座谈和实地走访，掌握企业困难和需求，及时推送惠企政策、市场动态，在企业资质升级、市场开拓、科技创新、创优夺杯等方面，主动为企业做好全方面服务。2025年全区获评区级“长虹杯”优质工程25个、市级“南湖杯”9个、省级“优良工地”7个。
从严监管，规范市场秩序。出台《关于加强城镇房屋建筑全生命周期质量安全的管理办法》，强化建筑市场和施工现场“两场联动”，完善建筑工程“1+5+1”管理机制，梳理出“十大重点项目监管清单”，落实项目分级管控和现场挂牌公示制度，以“五型五提升”工地建设为载体，持续推进“八大专项行动”，不断完善建设工程管理制度和责任体系。全年立案查处行政处罚案件19起，涉及处罚金额50.48万元，扣除信用评价分40分。
改革创新，激发行业动能。实施“验登合一 + 次日发证” 改革，将竣工验收与不动产登记从串联改并联，办理时限从 60 个工作日压至 2 个工作日，审批效率大幅提升。积极落实招投标改革，充分运用人工智能与大数据技术，进一步强化关键环节管控，整治突出问题。数字赋能档案管理，持续推进归档工程项目数据化采集及处理工作，进一步深化“以图查档”功能，构建更高效、精准、便捷的档案信息资源利用体系。持续深化建筑业转型提升，圆满承办全市智能建造暨装配式装修试点工作现场会，推动试点工作向纵深推进，目前全区共有装配式装修试点项目18个，试点场景广泛覆盖医院、学校、人才公寓、养老服务等公共服务领域，其中秀湖颐养院项目成功纳入省级新型建筑工业化典型案例；争取省级奖补项目2个，共落实奖补资金100万元，有效激发企业创新活力；2家企业获评省级工业设计中心，进一步壮大了我区新型建筑工业化企业力量。
城市基础设施建设日益完善。进一步完善秀洲区路网布局，完成火炬路（秀园路-雁泾港）、新塍塘路跨秀湖桥两条断头路打通，主干道快速化工程秀水大道东段（一标段）、新塍大道跨杭州塘桥、运河湾“四横三纵路网”，高新区嘉高片区路网工程等有序推进。完成3个高层住宅小区二次供水改造。全力推动管道燃气向农村延伸，完成18个农村集聚点天然气通气，惠及约2864户，小区数量居市本级第一，全市第二。
生态环境建设取得实效。有效提升城镇绿化覆盖率与景观层次。新增城镇绿地27公顷，立体绿化5处、面积7000平方米。打好城乡污水治理“组合拳”。排查污水管网39公里，及时完成破损管道应急修复，保障污水安全稳定输送，完成36个城镇问题雨洪排口及1个农村污水问题排口整改销号。积极做好大气扬尘治理。要求参建各方紧紧围绕“6个100%”,细化管控细则，将文明施工作为项目评杯创优的必要条件，全区在建工地扬尘管控的标准化、精细化水平显著提升。
城市更新工作亮点纷呈。年度新增省级风貌样板区1个、未来社区4个、现代化美丽城镇2个，3个片区、9个社区和5个小城镇列入全省城市更新试点。新塍风貌特色镇建设完美收官，江南摩尔商区、马厍老街、新塍粮仓喜马拉雅基地、王江泾千里集等系列更新改造项目焕发新生活力，相关做法得到市领导批示肯定。
历史文化保护工作做实做细。2025年完成修缮历史建筑5处，保护了既有历史建筑安全，开展老城区老街区专项调查工作，调查出潜在历史建筑49处，全面摸清区域历史文化资源底数，系统梳理老城区、老街区历史脉络与价值内涵。
有力推动民生实事项目开展。全面完成牵头承担的5大项省市区民生实事任务，包括实施城中村改造805户、建成社区嵌入式服务综合体2个、实施城中村雨污分流及纳厂治理2个、新（改）建城市地下管网2.5公里，完成更新老旧电梯70台，既有住宅加装电梯5台。解放社区和新王桥社区嵌入式社区服务综合体成功入选全市“十四五”社区类精品点位备选目录库。
加快推进旧房装修补贴实施。持续开展2025年旧房装修补贴政策宣传指导，不断扩大政策知晓度，推动政策进一步落地见效。2025年，全区装修补贴共审核通过320套，兑付补贴资金446.92万元，推动补贴政策从“纸上”落到“账上”、走进“心中”。
持续强化城乡居民住房保障。顺利成立物业行业协会，持续推进三方协同小区治理。认定保障性租赁住房项目4个655套（间），提前完成年度目标任务。推动公租房保障“应保尽保”，发放租赁补贴981人次，涉及资金129.8万元。常态化开展农村困难家庭危房即时救助，2025年，完成农村困难家庭危房改造21户并通过验收。
从严监管建筑施工质量安全。以综合检查、日常检查、“八大专项行动”专项检查为载体，结合央督迎检和质量“国考”，重点开展消防安全和地下有限空间（地下室）作业专项整治等隐患排查治理行动。通过常态化开展排查整治，严格落实企业安全生产主体责任，坚决防范各类安全事故发生。2025年，累计检查工地495个（次），发放整改通知422份，其中涉及停工整改36份，排查并整改质量安全问题隐患3734个。
全面保障城市平稳运行。全面推动瓶装燃气规模化改革。2025年全年，完成老旧瓶装燃气储配站腾退3座，关停老旧供应站10座，全面建成并投入运营供应站4座，新建储配站进度约90%，新建成燃气管道17.4公里。持续开展市政道桥排查整治。全年共累计排查城市道路847公里，发现并整治隐患68处，道路脱空检测16.1公里。整治桥头跳1座，整治窨井跳157座，检测桥梁244座。
2025年的成绩已成过往，2026年的征程已然开启。秀洲区住建局将继续聚焦群众急难愁盼，持续推进城市更新、基础设施升级、住房保障完善、安全防线加固等重点工作，以更实作风、更硬举措、更优服务，全力谱写秀洲住房和城乡建设事业新篇章。
