发布日期：2026-04-13 来源: 网络 阅读量（）
装配式建筑全装修技术规程条文说明 1 总 则 1.0.1 本规程适用于装配整体式混凝土结构，其他结构型式的建筑可参考执行。 1.0.2 本规程的适用范围主要以住宅为主，一般公共建筑新建、扩建和改建的全装修工程可参照本规程执行，复杂公共建筑的专项装修应按相关技术要求并参考本规程执行。 1.0.3 为解决建筑寿命短、二次装修浪费等问题，实现节能减排目标，本规程参照《CSI住宅建设技术导则(试行)》，装修与结构体分离，以实现装修与结构不同使用年限，主体结构设计使用年限50年，提倡按照设计使用年限100年进行主体结构设计。管线年，目前一般内装修的总体使用年限为10~20年，个别装修部件使用年限为5年以下。倡导装修与结构分离，装修工程的维修、改造和更新不影响主体结构，以实现百年建筑。而且随着生活方式的改变，同一单元也存在使用功能改变，带来装修改变的问题。装修与结构分离设置，有利于功能区间重新划分和装修改造。当采用架空地板、天棚吊顶、同层集中排水等项目时，会带来建筑层高增加、套内使用面积减少、工程成本增加等问题，实际工程可根据需要全部采用或部分采用。 1.0.4 装配式建筑全装修主要特点是工厂化生产，现场装配式流水施工，因此应推行部品配件和接口标准化。传统的方式是主体结构施工完成后，甚至土建施工完成后，装修才开始设计和施工。装配式全装修实现建筑结构、设备一体化设计，结构、装修、设备安装施工并行。 2 术 语 2.0.1 居住建筑装修划分为套内空间和公共空间，分别进行验收；公共建筑划分为不同区域主要是考虑不同区域装修标准的不同。 2.0.4 内装部品体系主要有架空地板系统、轻质内隔墙系统、吊顶系统、储藏收纳系统、内门窗系统等；其中轻质内隔墙系统主要有轻钢龙骨架空隔墙板系统、轻质混凝土空心墙板系统、蒸压加气混凝土墙板系统、轻质混凝土空心墙板+龙骨+面板组成的复合空腔隔墙系统。 2.0.8 为实现装修与结构分离，所有设备管线不能预埋在主体结构中，应附着在结构体上，装修面层和结构之间的空腔称为架空层，架空层内敷设管线和设备终端，一般地面、天棚、墙面均设置架空层。地面架空层主要敷设给排水管线，墙体架空层敷设电力管线、开关、插座、面板，天棚架空层主要敷设空调、消防、电力、照明等管线mm，如果架空地板下设置排水管线，架空高度需要根据排水计算确定。当架空层内敷设排水管线时，一般架空地板高度不小于300mm。 2.0.11 复合空腔墙板是指以预制轻质混凝土空心板、蒸压加气混凝土墙板（NALC）为基体，然后在其表面设置龙骨或者树脂螺栓，再安装面板，形成空腔，空腔内敷设水、电管线和终端设备。复合空腔墙板具有强度高、隔声性能好、便于布置管线 推广干法施工减少施工现场湿作业，可控制现场垃圾排放、减少施工对环境的污染，现场无砌筑无抹灰。墙板、地面、天棚等施工采用以龙骨或者墙板为基层，通过龙骨（树脂螺栓）形成架空层，面板采用锚栓、支托或者粘接进行连接施工。管线施工采用机械连接、热熔连接、化学连接等。 2.0.16 二次施工图为总承包单位对设计图纸的进一步深化，由各专业分包单位、专业厂家共同完成，也可由总承包单位委托设计单位完成。 2.0.24 是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收前，建设单位组织工程监理和施工等单位对每一户及公共部分的走廊、门厅、楼梯间、电梯间等具有独立使用功能的部位的几何尺寸、观感质量、使用功能和使用安全等内容进行的专门验收。 3 基本规定 3.1 一般规定 3.1.4 本条为《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210强制性标准条文。 3.1.5 本条为《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210强制性标准条文，室内装修大量采用木质材料，如果不进行防火处理，达不到防火要求。 3.1.7 标准样板间作为相关材料、部品、设备及观感质量的参照标准，全装修工程批量施工前，应先制作标准样板间，并展示架空地板、复合空腔墙体、吊顶、管道系统等主要施工工艺断面。标准样板间完工后，应进行防火安全、室内环境检测和装修工程验收，并验收合格后方可进行批量装修施工。 3.2 部品体系 3.2.2 提倡部品体系集成化成套供应，主要是为减少不同部品系列接口的非兼容性。 3.3 设计 3.3.4 凡是国家明令淘汰的材料应禁止使用。 3.4 施工 3.4.1 二次施工图和综合图设计相当于模拟整个施工安装过程，部分图纸需要专业厂家进行配合制作，因此需要实现确定装饰材料和设备的供应商及品牌标准。 3.4.4 本条旨在强调推广装配式干式工法施工。全装修工程应在结构检测验收合格后进行。 3.4.5 全装修部品（群）集成化是装配式装修的发展趋势，可以减少不同部品（群）之间的不兼容性，因此对安装人员的专业技能要求提高。 4 全装修设计 4.1 一般规定 4.1.4 排水立管最好集中布置在公共管井内，检修更换时不需要进入住户空间。同层排水也是为了检修更换方便，本层排水管检修更换，不影响楼下其他住户正常生活。 4.1.5 第2款：给水管线宜设置在地面架空层内，也可以设在吊顶内； 第3款：电气管线一般设置在天棚内，也可设置在地面架空层内。 4.2 功能区间配置 4.2.2 住宅功能区间配置应满足《住宅建筑规范》GB 50368和《住宅设计规范》GB 50096相关要求. 4.2.3 强调公共空间装修设计应考虑无障碍设计。 4.3 内装部品体系设计 4.3.1 第1款：架空地板系统可以在居住建筑套内空间全部采用也可部分采用，如果房间地面内无给排水管线，地面构造做法满足建筑隔声要求，该房间可不做架空地板系统。架空地板系统主要是为实现管线与结构体分离，管线维修与更换不破坏主体结构，实现百年建筑；同时架空地板也有隔声性好的优点，提高室内声环境质量，但是设置架空地板会使得建筑层高增加； 第2款：架空地板的高度主要是根据弯头尺寸、排水长度和坡度来计算，一般为250mm~300mm；如果房间地面内不敷设排水管线，房间内也可以采用局部架空地板构造做法，以降低工程成本，局部架空层沿房间周边设置，空腔内敷设给水、采暖、电力管线款：支撑脚是指架空地板与结构板连接的支托。衬板是指铺设在支撑脚上的板材，在使用过程中承担地热系统、装饰面板的重量和使用活荷载。
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